Eigentumswohnung Berlin Dahlem

Eigentumswohnung Berlin Dahlem – wir bieten ihnen im beliebten Berliner Bezirk Dahlem, einer der attraktivsten Wohnlagen im mondänen Südwesten der Hauptstadt, ein herrschaftliches, denkmalgeschütztes Villen Ensemble mit ca. 50% Denkmal Abschreibung an. Es entstehen nach der Sanierung 41 Eigentumswohnungen von 45 m² bis 190 m² Wohnfläche. Die Individualität der 2 Villen zusammen mit dem 5.118 m² Gartenfläche mit altem Baumbestand verleiht dem Wohnen hier einen einzigartigen Reiz. Die Herrschaftlichkeit der Architektur unsere Villen findet sich auch in der Innenraumgestaltung. Offene Raumlösungen verbinden verschiedene Wohnbereiche geschickt miteinander und sorgen für einen großzügigen und hellen Eindruck, der durch Zimmerdecken mit bis zu 3,20 Meter Höhe (ohne Abhängung) verstärkt wird. Das lichtdurchflutete, luxuriöse Ambiente erstreckt sich teilweise über gleich zwei Stockwerke und wird durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett vollendet.


Highlights

– Terrassen, Balkone, Wintergärten, Dachterrassen
– Eichenparkett, Design-Bäder
– moderne Haustechnik
– KfZ Stellplätze
– Aufzug
– Villen-Ensemble (englische Landhaus-Architektur)
– Fertigstellungsgarantie, Bauqualitätsgarantie, Bauzeitgarantie


Ein komfortables Leben – die Ausstattung in den Wohnungen macht es vollkommen. Elemente wie die Echtholzparkettböden, hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung und Stuck an den Decken bedienen höchste qualitative und ästhetische Ansprüche. Geputzte und gespachtelte helle Wandoberflächen sorgen für eine einladende Wohnumgebung. In den Badezimmern kommen WC‘s, Badewannen, Waschtische und Armaturen von renommierten Markenherstellern wie z. B. Keramag und Dornbracht zum Einsatz. Hier lassen der hochwertige Natursteinboden, die bodenebene Dusche und standardmäßig vorhandene Handtuchheizkörper eine echte Wohlfühl-Oase entstehen. Das Areal ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen, die Berliner City erreicht man von hier in wenigen Minuten. Das Preisgefüge ist in diesem Stadtteil sehr stabil und die Nachfrage ist ungebrochen hoch. Dahlem steht nicht nur für höchsten Wohnkomfort sondern ist auch bekannt für besonders grünes Wohnen. Die Mieterwartung wird bei ca. 12 bis 14 €/m² liegen. Es entstehen für den Eigennutzer oder für den Kapitalanleger Eigentumswohnungen.

Daten
– Anteil-Denkmal-AfA: ca. 50 %
– Extras: Top Lage
Wohnungsgrößen: von 45 m² – 190 m²
– Preise: ab 5.600,- €/m²
– Wohneinheiten: 41
– Fertigstellung: 2016
– Standort : Berlin Dahlem
– Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung

Unser Berliner Büro erreichen Sie telefonisch unter 030/700 140 474 täglich von 8.00 Uhr bis 21.00 Uhr.


Grundrisse Kauf Preise
Eigentumswohnung Berlin Dahlem

Eigentumswohnung Berlin Dahlem

Eigentumswohnung Berlin Dahlem

Eigentumswohnung Berlin Dahlem

Eigentumswohnung Berlin Dahlem

Eigentumswohnung Berlin Dahlem

Eigentumswohnung Berlin Dahlem

Eigentumswohnung Berlin Dahlem

Stelle