Trend in den Metropolen: Wohnen hoch oben

Bosco Verticale, der „vertikale Wald“ im Herzen von Mailand, machte zuerst von sich reden. Er besteht aus zwei Wohntürmen mit 110 Metern bzw. 76 Metern Höhe. Auf deren Balkonen gedeihen 900 große Bäume. Die grünen Wolkenkratzer bieten 50.000 Quadratmeter Wohnfläche und 10.000 Quadratmeter Wald. In Frankfurt wird das bislang höchste Wohngebäude im Europaviertel entstehen. Das PRAEDIUM genannte Gebäudeensemble mit insgesamt 242 Eigentumswohnungen besteht aus einem achtgeschossigen Gebäude mit 83 Wohnungen und einem 19-geschossigen Wohnturm mit 159 Wohnungen. Insgesamt entstehen rund 24.000 Quadratmeter Wohnfläche.

In Wien gibt es gleich zwei Hochhausprojekte. Die Danube Flats bieten als Vorzeigeprojekt für zukunftsorientierten Wohn- und Städtebau auf bis zu 47 Geschossen Platz für rund 500 Wohnungen. Die Projektentwickler planen bei 150 Metern Höhe eine Gesamtnutzungsfläche von rund 38.000 Quadratmetern mit Erlebniszone und zahlreichen Einrichtungen, die die Lebensqualität für die Bewohner und Anwohner steigern. Baubeginn soll im Sommer 2016 sein, Fertiggestellung 2018/2019. Das zweite Wiener Projekt, das Immobilientrio Triiiple, wird bis 2021 im 3. Wiener Gemeindebezirk direkt neben dem innerstädtischen Erholungsgebiet, dem Prater entstehen. Bei einer Höhe von über 100 Metern werden die drei markanten Türme mit 800 neuen Wohnungen auch aus großer Entfernung zu sehen sein. Zusätzlich gibt es Büro- und Gewerbeflächen, um die Mehrfachnutzung von Wohnen, Arbeiten und Leben zu vereinen.

Und auch Berlin plant in die Höhe. Fünf Minuten zu Fuß vom südwestlichen Ende des Kurfürstendamms soll aus einem langweiligen Bürohochhaus ein attraktives Gebäude mit 160 Wohnungen und 15.500 Quadratmeter Wohnfläche werden, die Hälfte davon in dem 17-geschossigen Hochhaus, die weiteren Flächen in vier neuen, fünfgeschossigen Wohngebäuden.

Einig sind sich die Experten darüber, dass dieser Trend wesentlich dazu beitragen kann, den Mangel an Baugrundstücken gerade in Metropolen entgegen zu wirken. Berlin erwartet in den nächsten Jahren mehrere Hunderttausend Zuzügler. Mit dem Bau von Hochhäusern kann durchaus für die City-Begeisterten eine Alternative geschaffen werden und der schöne Ausblick auf die Stadt wird viele Mieter und Eigentümer begeistern.