Potsdam Loft

Potsdam Loft die Immobilie befindet sich in Potsdam in ruhiger Parklage. Als historische Halle wurde sie Ende des 19. Jahrhunderts erbaut. Es entstehen nach der Sanierung 33 helle moderne Wohnungen in der Größe zwischen ca. 63 m² und 205 m² mit ca. 30 % Denkmalabschreibung.
Dem wilhelminischen Zeitgeist folgend, wurden die Fassaden mit rot gebrannten Klinkern im Stil der märkischen Backsteingotik verblendet. Das entsprach dem Repräsentationsanspruch, der gerade bei öffentlichen Gebäuden den Baustil des 19. Jahrhunderts prägte. Symmetrische Proportionen und betonte Vertikale geben den Galeriehäusern ihren ausgewogenen Stil.

Highlights

– Lofts
– Denkmalafa ca.30 %
– Parkett
– Bäder in Designlinie, modernste Haustechnik
– alle Wohnungen mit Balkon,Terrasse, Dachterrasse oder Privatgarten
– moderne Suiten und Townhäuser mit bis zu 5 m hohem Luftraum
– Mieterwartung ca. 9 €/m² bis 10 €/m² Wohnfläche pro Monat (netto kalt)
– moderne Suiten und Townhäusermit bis zu 5 m hohem Luftraum
– ohne Käuferprovision

Das neue Antlitz des Klinkergebäudes umfasst 33 Lofts mit unvergleichbarem Charme. Nach der umfassenden Kernsanierung entstehen hier Lofts in hoher Bau- und Ausstattungsqualität. Alle Wohneinheiten sind repräsentativ ausgestaltet und erhalten eine Fußbodenheizung. Die Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen. Echtholz-Parkett, Design-Bäder mit bodengleichen Duschen, stilvollen Fliesen, Echtglasabtrennungen etc. sind einige der Premium-Merkmale.

Die Parkanlage im Innenhof ist vorwiegend mit Rasen begrünt. Die Gehwege vom Haus zu den Sitzecken und sind aus hellem Pflasterbelag. Insgesamt bietet die harmonische Gestaltungsform der Anlage ein ansprechendes Gesamtbild, das den persönlichen Erwartungen des anspruchsvollen Städters an das eigene Heim in vollem Umfang entspricht. Blicke über satte, grüne Rasenflächen bis hinauf in rauschende Baumkronen. Oder auf den Pfingstberg oder in die Wälder am Jungfernsee, und das inmitten einer pulsierenden Stadt. Das Angebot offeriert ebenso PKW Stellplätze im Innenhof.

Daten

– Denkmal-AfA: ca.30%
– Extras: Lofts
– Wohnungsgrößen: von 63 m² bis 205 m²
Kauf Preise: von 223.600 € bis 697.500 €
– Wohneinheiten: 33
– Bauzeit: 12/2016
– Standort: Potsdam
– Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung

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Grundrisse Kauf Preise
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