11 Argumente die gegen den Kauf einer Eigentumswohnung zur Vermietung sprechen:

1. Mietausfälle verursacht durch Leerstand Ihrer Wohnung können erheblich Ihre Rentabilität beeinflussen
2. Bei Investitionen in Sanierungsgebieten sind sehr lange Kündigungszeiten der Mieter vereinbart, die eine evtl. Eigennutzung erschweren.
3. Steuerliche Vergünstigungen können durch Arbeitslosigkeit, Berufsunfähigkeit oder lange Krankheit nicht in Anspruch genommen werden
4. Immobilien sind sehr unbewegliche Sachgüter
5. eine Änderung der Lebensverhältnisse passt nicht mehr zum Immobilienstandort
6. Die Veräußerung der Immobilie ist oft nicht von heute auf morgen realisierbar.
7. Chancen auf Wertsteigerungen sind regional unterschiedlich
8. Steigende Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung durch veränderte Gesetzgebung
9. Bei einem Notverkauf können die eingesetzten Erwerbs- und Erwerbsnebenkosten oft nicht realisiert werden
10. steigt der Wert der Immobilie überdurchschnittlich,  ist bei einem Verkauf der Immobilie innerhalb der Spekulationsfrist der Gewinn zu versteuern
11. bei Finanzierung der Immobilie entstehen zusätzliche Kosten durch Kredite